Casa nova com vista para a reserva em Alphaville!

Sobrado no Condomínio Valville 1

Condomínio possui 1 quadra de tênis, 2 de beach tênis, uma quadra poliesportiva coberta, academia e aulas e atividades físicas já inclusas no valor do condomínio.

Terreno com 393m², todo plano, com vista para a mata e lago e sem vizinho de fundo. Possui 150m² de gramado nos fundos.

Área construída de 250m², sendo:

3 suítes (1 com closet e sacada com vista para a mata) no piso superior;

1 suíte no piso inferior (atualmente utilizada como escritório);

sala de 2 ambientes;

cozinha americana com bancada de mármore São Gabriel e armários;

varanda gourmet com churrasqueira Refracon;

área de serviço;

suíte de funcionários;

garagem plana para 4 veículos, sendo 2 cobertos

*Diferenciais:*

Terreno plano com vista e sem vizinho de fundo;

5 ar-condicionados quente e frio (3 suítes, quarto e dependência de funcionários);

Cortinas sob medida;

Boa iluminação natural;

Jardim com paisagismo;

Água quente e fria pressurizada nos chuveiros e torneiras;

Aquecimento central de água com boiler (atualmente apenas elétrico, mas há a possibilidade de funcionar em modo solar);

Gás de rua encanado;

Todas as suítes com persianas elétricas;

Toldos na varanda;

Todo o teto é rebaixado com gesso (dry-wall), maior facilidade para instalar e alterar os pontos de iluminação e melhor conforto térmico;

Todas as janelas com tela mosquiteira;

Metais Docol;

Louças Celite e Deca;

Áreas sociais e suítes com porcelanato;

Escada em mármore Travertino;

Banheiros com porcelanato e bancadas em mármore Carrarinha;

Banheiro da suíte inferior com bancada e pia insculpida em mármore Travertino;

Mobiliada;

Documentação em dia (Habite-se e Registro Imobiliário), pronta para transferência.

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